専門店が集まらないと噂の商業施設がグランドオープン!イオンモール神戸南の真相

 

イオンモール神戸南が神戸市にグランドオープン

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(photo by Twitter)

 

 イオンモール神戸南がグランドオープン。

 

 イオングループのイオンモール神戸南が

 

 ついにグランドオープンを迎えました。

 

 2017年6月30日に第1期として、総合スーパーのイオンと専門店10店舗ほどが先行オープンした「イオンモール神戸南」。イオンの大型ショッピングモールで第1期・第2期と分かれてのオープンは初めてのことではないかと思います。

 実は、イオンモール神戸南は噂の物件。

 

 第1期・第2期とオープンを分けたのは、専門店が集まらないという噂が地元の人たちの間で流れていたのです。

 

 本当に9月に開業するのだろうか?

 

 オープンの時から、テナントが無い。

 

 そんな心配もされていたようです。

 

 しかし、今回のオープンは、

 

 全て専門店の区画は、埋まってる。

 

 オープン前の噂や地元の人たちが心配していたものは、払拭できたようです。イオンモール神戸南のフロアガイドを見たところ噂は払拭することができました。

 

 イオンモール神戸南は、

 

 なぜ、専門店が集まらない。

 

 と言われたのか?

 噂の真相を紐解いていきたいと思います。

イオンモール神戸南の位置は商売が成り立つのか?

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(photo by ひょうごのはなし)

 

 イオンモール神戸南は、神戸市と言っても神戸市内にあるわけではありません。神戸は、広いのです。ちなみにイオンモール神戸南は、こんな位置にあります。

 イオンモール神戸南は、どこ?

 

 本当に神戸なの?

 

 そんな声が聞こえてきそうです。

 

 

 兵庫県の中心地、三宮駅からのルートはこんな感じ。車で15分くらいはかかる位置にあります。

 イオンモール神戸南で注目しておきたいのが、

 

 イオンモール神戸南と神戸ハーバーランドの距離。

 

 知っている人も多いかもしれませんが、

 

 神戸ハーバーランドは、イオンモールが運営管理(プロパティマネジメント契約)をしている物件なのです。

 

 ちなみにこの2施設の距離は、こちら。

 

 クルマで5分の距離です。

 

 つまり、近距離で同じ会社が運営している大型ショッピングモールがオープンしたということです。非常に厳しい。出店するテナントは、かなりの激戦区と言えるのではないでしょうか。というか、イオンモール神戸南に足を運ぶお客さんがどのくらいいるのが疑問です。

 

 この施設の半年後、3年後。

 

 非常に気になります。

 

 専門店が早期撤退している可能性があるショッピングモールと言えるのではないでしょうか。

イオンモール神戸南のグランドオープンは8枚のチラシ

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(photo by アメーバブログ)

 

 噂が絶えないイオンモール神戸南ですが、2017年9月20日にグランドオープンです。

 

 どんな施設なのか?

 

 どんなお店があるのか?

 

 イオンモール神戸南のグランドオープンのチラシを見ていきましょう。

 

1枚目
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(photo by イオンモール神戸南)

 

 イオンモール神戸南のグランドオープンのチラシは、8枚の新聞タイプのチラシです。通称、タブロイド紙と呼ばれるものです。

 

2枚目

A150.【神戸南】GRAND OPEN02.jpg

(photo by イオンモール神戸南)

 

 これが見開き1ページ目のグランドオープンのチラシです。イオンモール神戸南の概観と大型ショッピングモールのコンセプトが紹介されているページです。

 

3枚目

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(photo by イオンモール神戸南)

 

 見開き2ページ目は、イオンモール神戸南が強化している「グルメ」の紹介ページです。神戸うまいちというテーマで、マルシェゾーンを紹介しています。

 

4枚目

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(photo by イオンモール神戸南)

 

 見開き3ページは、イオンモール神戸南で食べることができる専門店のグルメが紹介されています。イオンはいつも同じテナントだなと思うのがこのページですね。

 

5枚目

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(photo by イオンモール神戸南)

 

 見開き4ページは、ファッションの専門店のページです。世界的・日本もファッション業界が撤退や不振というニュースが話題ですが、このイオンモール神戸南で出店するテナントは、どのくらい売れるのか?非常に興味があります。

 

6枚目

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(photo by イオンモール神戸南)

 

 見開き5ページは、雑貨やアクセサリーの紹介です。足を運びたい・行きたいと思うお店が無いのは悲しいですね。

 

7枚目

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(photo by イオンモール神戸南)

 

 見開き6ページは、日用雑貨やサービスなどの紹介ページです。名前が知れてる店舗が少ないような気がします。

 

8枚目

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(photo by イオンモール神戸南)

 

 見開き7ページは、イオンモール神戸南のフロアガイドとグランドオープンのイベントが紹介されています。気になるのは、イオンの総合スーパーが出店していないことではないでしょうか?

 

 イオンの大型ショッピングモールでは、イオンが1階~3階まで総合スーパーとして出店しています。

 

 しかし、イオンモール神戸南は、

 

 イオンが1階だけ!?

 

 売れないと判断しているのか?

 そのような感じがします。イオンが売れないと判断しているような大型ショッピングモールをオープンさせた意味はあるのでしょうか?イオンモール神戸南は、1年後にはテナントの多くが入れ替わっているかもしれません。

イオンモール神戸南のグランドオープン まとめ

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(photo by 東洋経済オンライン)

 

 イオンモール神戸南がついに全館オープンです。

 

 イオンモール神戸南が第1期として、2017年6月30日にオープンし、第2期が2017年9月20日のグランドオープンと2回に分けてオープンしました。

 

 イオンモール神戸南が第1期オープンしたときに書いたのがこちらの記事です。

 

 イオンスタイル神戸南が先行オープン|前代未聞のイオンモールが幕開け

 

 イオンモール神戸南は、

 

 専門店が集まらず2回に分けてオープンしたのではないかと思います。

 

 いずれにしても神戸市内から若干遠く、神戸ハーバーランドから車で5分の距離にあって、魅力的な専門店が無いというショッピングモールなので、非常に厳しいショッピングモールになることは間違いありません。

 

 イオンモール神戸南のショッピングモール概要は、こちらです。

 

 【兵庫県】イオンモール神戸南|年商100億クラス(中型商業施設)★☆☆☆☆

 

 神戸ハーバーランドのイズミヤ跡地にオープンした「イオン」は、売れているのでしょうか?それも気になる点です。

 

 神戸ハーバーランドにイオンがオープン|イズミヤ撤退でリニューアル

 

 イオンモール神戸南は、半年後・1年後にどのくらい専門店が入れ替わっているか、どのくらい空き区画が出ているか?イオンモール神戸南の行方について、見ていきたいと思います。

 

 これから新しく出来るイオンの大型ショッピングモールも同様の運命をたどるのかもしれません。注目度、ナンバー1のショッピングモールと言えるでしょう。 

 

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2017年 9月16日発信

 

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