神戸に新しいショッピングモールが誕生|2018年秋にパルコが開業

兵庫県神戸市に新しいショッピングモールをパルコが開発

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出典:ファッションスナップ

 兵庫県神戸市に新しいショッピングモールが誕生することが2017年7月18日に発表されました。

 ショッピングモールを開発するのは、パルコ。

 パルコが新しく開発するショッピングモールは、元々ファッションビルがあった場所です。その名も「神戸メディテラス」。ご存じの方も多いのではないでしょうか?ちなみに「神戸メディテラス」は、こんな建物です。

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出典:神戸新聞

 旧ファッションビル(「神戸メディテラス」)の跡地にパルコが手掛けるのは、2015年にアパレル大手ワールドから取得した物件です。

 ここに新しく「三宮ゼロゲート(仮称)」を2018年秋に開業する予定なのです。

三宮ゼロゲート(仮称)の投資額は7億円弱

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出典:神戸新聞

 パルコが2018年秋に開業させる「三宮ゼロゲート(仮称)」は、解体費用を含めて約7億円弱の投資です。

 「三宮ゼロゲート(仮称)」のテナント構成は未定ですが、既存の「神戸メディテラス」の再利用を考えたところ、店舗の区画割りに問題があり、ショッピングモールとしての価値を高め、自由度を高めるために建て替えを判断したとのことです。

アパレル大手のワールドは、業績悪化で資産を売却していた

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出典:大阪情報サロン

 アパレル大手のワールドと言えば、ショッピングモールなどへの出店過剰やファッションブランドの競争激化に伴い、業績が悪化して2015年に希望退職を実施したのは、記憶に新しい。

 希望退職に応じたのも全社員の4分の1。

 2015年7月に希望退職に応じたのは、450人程と全社員1800人の4分の1でした。この希望退職は、40歳以上の正社員と、定年退職後に再雇用契約を結んだ60歳以上を対象に募集していたとのこと。

 そのような会社の立て直しを図っている中で資産として保有していた「神戸メディテラス」を2015年にパルコに33億弱で譲渡していた。

 ワールドが保有していた時代の「神戸メディテラス」は、地上4階・地下1階のファッションビルで延床面積は、およそ1,500㎡。

 神戸という立地で三宮駅から徒歩で来店できるということもあり、地元客や観光客に親しまれていた物件でした。

 パルコが2018年秋に開業する「三宮ゼロゲート(仮称)」は、地上4階建てで、外壁の大部分をガラス張りにする模様です。100万ドルの夜景で有名な立地で、夜間の照明を使って景観を演出する仕組みです。

 「三宮ゼロゲート(仮称)」着工は、2017年12月頃を予定。

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出典:安井建築設計事務所

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2017年 7月19日発信

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